自如春节活动：如何让你的房子在节日期间更抢手

老张刚把自家两居室挂上自如平台就犯愁："眼瞅着要过年，大伙都回老家了，这房子能租出去吗？"别急，今天咱们就聊聊怎么趁着春节这个特殊节点，让您的房子像刚出锅的饺子那样抢手。

一、给房子穿上新年"新衣裳"

春节看房的租客，多半是年后要开工的上班族。我在自如工作这五年发现，那些布置用心的房子，节后出租速度能快上40%。试试这几个小妙招：

• 在玄关挂串中国结，成本不到20块
• 给家具贴春联造型防撞条，既实用又喜庆
• 厨房摆套生肖主题碗筷套装（记得用保鲜膜封好）

布置方案性价比对比

布置类型	成本区间	带看转化率	数据来源
基础装饰	50-100元	18%	自如2023装修白皮书
主题布置	300-500元	35%	春节特别企划数据

二、价格策略要像包饺子讲究火候

去年春节，朝阳区有个房东王姐把月租从6800调到6500，结果节后三天就成交。但降价不是唯一办法，关键要踩准时间点：

• 腊月廿三到除夕：适当降价3-5%
• 正月初三到初七：恢复原价
• 元宵节前后：可设置7天短租试住

春节前后租金调整效果

调整幅度	平均成交周期	溢价空间	数据来源
降价5%	7天	次年续约率+12%	链家研究院
维持原价	15天	续约率持平	2023租赁年报

三、给房子加点"年味"小心机

去年帮客户李姐改造回龙观一套老房子，我们在飘窗加了组可拆卸的窗花灯带，结果这套比其他同户型早租出去半个月。几个低成本改造妙招：

• 把普通灯泡换成暖光LED（色温2700K最合适）
• 卫生间镜子贴个卡通福字贴纸
• 阳台摆两盆年宵花仿真绿植

四、线上展示要像年夜饭诱人

您知道吗？春节期间的租客72%会先看VR实拍。上周帮望京房东老陈重拍了房源视频，带看量直接翻倍。照片要拍出这些细节：

• 客厅至少3张不同角度，包含春节装饰
• 厨房重点拍清洁后的灶台
• 卧室必须展示储物空间

窗外的鞭炮声渐渐稀疏，但手机里的带看预约却热闹起来。看着租客在布置温馨的房子里拍照发朋友圈，老张终于松了口气，顺手把阳台那串小灯笼又扶正了些。隔壁飘来的饺子香里，似乎已经带着春天的气息。